(3952)500-200
г. Иркутск, ул. Ямская, 4

Технологии строительства

 

 

Монолитное домостроение

    Компания «Новый город» первая в Иркутске начала строительство домов по технологии монолитного домостроения с использованием опалубки промышленного производства. В основе здания – каркас из монолитного железобетона.

   Каркасные технологии впервые появились почти 100 лет назад. Так строили, например, первые небоскребы в Чикаго, с той лишь разницей, что раньше использовался металл, а не железобетон. Мы взяли  лучшее и реализовали с учетом наших климатических условий.

 

Преимущества монолитного домостроения:

  • Срок службы дома составляет порядка 300 лет(среднестатистические данные), а его конструктивные особенности дают возможность выдержать землетрясение силой до 9 баллов
  • Конструктивная жесткость и прочность дома (как следствие - равномерная осадка всего дома) дают возможность проведения качественных отделочных работ практически сразу же после возведения дома (в панельном доме это возможно лишь спустя год после завершения строительства)
  • Индивидуальность фасада каждого дома (наружные стены могут быть панельными, кирпичными или навесными)
  • Свободная планировка квартир, объединение нескольких квартир, большая площадь отдельных комнат, не ограниченная плитами перекрытия
  • Скорость строительства монолитного дома уже не уступает панельному
  • Монолитные дома легче реконструировать для продления их жизненного цикла
  • Нормативная нагрузка на межэтажные перекрытия (600 кг на 1 м²) выше в три раза, чем в панельном доме, что позволяет устанавливать тяжелое бытовое оборудование (джакузи, мини-бассейны, сауны), и звукоизоляция выше, чем в здании со сборными перекрытиями
  • Монолит обеспечивает отсутствие соединительных швов между панелями, что, в свою очередь, исключает промерзание швов и образование микротрещин по стенам квартиры от сейсмического воздействия, дает ровную поверхность пола и потолка
  • Дома, построенные по технологии монолитного домостроения, значительно превосходят по потребительским качествам панельные дома

 

Лучевая разводка отопления

    Система отопления с лучевой разводкой подразумевает наличие автономного теплового пункта, подключенного по независимой схеме. Подача теплоносителя (горячей воды) производится через теплообменник, что обеспечивает экономию теплоэнергии. Всё оборудование теплового пункта работает в автоматическом режиме в зависимости от температуры наружного воздуха.

    В квартире проходят два вертикальных стояка из стальной трубы (подающий и обратный).
К каждому стояку присоединен распределительный коллектор, оснащенный фильтром для очистки воды и запорной арматурой. От коллектора «лучами» к каждому отопительному прибору подведено две трубы из металлопластика – «прямая» и «обратная». Теплоноситель (горячая вода) подается вначале на коллектор, а потом поступает по трубам на каждый отопительный прибор по отдельности и таким же образом возвращается через другой коллектор в теплообменник. Применяемая лучевая разводка отопления позволяет иметь равномерный нагрев всех приборов отопления в квартире.

 

    В качестве приборов отопления применяются алюминиевые радиаторы-конвекторы, имеющие улучшенный эстетический вид, оснащённые термостатами, благодаря чему предоставляется дополнительная возможность индивидуально регулировать температуру в помещении.

    Достоинствами системы с лучевой разводкой являются: простота в монтаже и ремонте, минимальное количество стояков в помещении, автономность, возможность установки индивидуальных теплосчётчиков. Кроме этого, особенность материала и структуры металлопластиковых труб позволяет избежать образования накипи на внутренних стенках, тем самым, продлить срок службы.

    Лучевая система отопления применяется в строительстве домов класса «премиум» и «люкс».

 

Водоснабжение

    При строительстве каждого жилого комплекса компания «Новый город» прокладывает новые тепловые, электрические сети, водопровод и канализацию. Для обеспечения длительного срока эксплуатации в наружных сетях используются технологически новые материалы, в том числе, полиэтилен высокого давления, что позволяет защитить их от коррозии.

    При выполнении внутренней разводки холодного и горячего водопровода используются медные трубы, отличающиеся долгим сроком службы, сохраняющие свою первоначальную прочность.

В каждой квартире предусматривается установка счетчиков для учета холодной и горячей воды.

 

Канализация

    Использование полимерных труб для стояков канализации (не подвержены коррозии, а также отсутствие отложений и бактериальной флоры, благодаря особенности внутренней поверхности). Полимерные трубы прекрасно сохраняют свой внешний вид и не требуют покраски.

 

Утепление стен

    Утепление стен производится монолитным пенополистеролбетоном. Это технологически новый материал, обладает уникальными свойствами: низкая теплопроводность, идеальное заполнение требуемого пространства, огнестойкость. Технология производства и использования данного материала была разработана специалистами компании «Новый город» под руководством доктора химических наук, прошла успешную сертификацию.

 

Система дымоудаления и подпора воздуха

    В жилых домах ОАО ФСК «Новый город» в случае возникновения пожара или задымления предусмотрена система дымоудаления из мест общего пользования с установкой крышного вентилятора на кровле. Организован подпор воздуха в каждую лифтовую шахту, для этого применены радиальные вентиляторы, установленные в вентиляционной камере на кровле здания.

 

Автоматизированная система пожарной сигнализации

    В жилых домах ОАО ФСК «Новый город» применена автоматизированная система пожарной сигнализации, предназначенная для обеспечения комплексной защиты, безопасности жителей от пожара. АПС позволяет своевременно обнаружить возникновение пожара в помещениях с помощью дымовых, тепловых пожарных извещателей и подать сигнал в диспетчерский пункт.